La valorisation immobilière

C'est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location

POUR QUI ?

PROPRIETAIRES

Vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions, rapidement et au meilleur prix.

Je prépare votre logement de manière optimale pour mieux le vendre.

Faites que votre bien se différencie sur le marché et plaise au plus grand nombre, et ainsi transformer une visite en signature.

PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Agent immobilier, notaire ou marchand de biens, vous savez que la première impression est décisive.

Je vous accompagne dans la valorisation de vos biens pour accélérer les ventes, séduire vos clients dès la première visite et renforcer votre image de marque.

Des espaces optimisés, une décoration soignée qui séduit dès le 1er coup d’oeil à l’annonce et qui amène un résultat à la hauteur de vos objectifs.

PROMOTEURS, INVESTISSEURS

Vous êtes investisseur immobilier?

Je vous aide à optimiser vos biens pour les rendre plus attractifs, fonctionnels et rentables.

Chaque choix, agencement, ambiance, mobilier est pensé pour séduire vos futurs occupants et maximiser votre rentabilité.

Pourquoi décorer pour vendre ?

lit avec 3 oreillers et coussins, une table de chevet en bois avec lampe suspendue

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Des techniques simples et efficaces pour:

Se démarquer de la concurrence
Attirer davantage de visiteurs
Créer des coups de coeur
Vendre plus vite
Réduire la négociation
Vendre au bon prix

C’est le temps qu’il faut à un acheteur pour se faire une idée du bien.

Et comme on n’a jamais 2 fois l’occasion de faire une première bonne impression, il faut préparer le bien comme on se prépare pour un premier rendez-vous.

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Des visiteurs ne savent pas se projeter dans un bien vide ou avec une décoration qui ne leur correspond pas.

Le home staging leur permet de visualiser tout le potentiel du bien, et de s’imaginer dans les lieux.

C’est le délai moyen de vente pour un bien préparé contre 90 jours pour les autres.

Le home staging crée l’émotion qui déclenche le coup de coeur et l’achat du bien.

La méthode

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Nettoyer

Vous nettoyez votre voiture avant de la vendre ? Pour votre maison c’est pareil, c’est essentiel pour que le potentiel acheteur puisse se sentir bien lors de la visite.

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Réparer

Rassurer le futur acheteur en réalisant les petits travaux.

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Désencombrer

Permettre de visualiser tout le potentiel et l’espace du bien en optimisant la circulation et les volumes.

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Dépersonnaliser

Chez vous ce n’est pas chez eux ! Un maximum de visiteurs doit pouvoir se projeter dans votre intérieur.

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Réagencer

Savez vous qu’un bien vide parait plus petit, alors que trop chargé oppresse. Repensez les espaces, créez une circulation fluide qui permet de dégager sérénité et bien être.

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