Transformez votre bien en location meublée clé en main.
POURQUOI PREPARER SON LOGEMENT A LA LOCATION ?
Passer un logement vide en location meublée ne consiste pas uniquement à acheter quelques meubles.
Il faut créer un logement attractif, fonctionnel, cohérent, répondant aux attentes des locataires… tout en respectant les obligations de la location meublée.
Je vous accompagne de la conception jusqu’à la mise en location.
Vous validez, je réalise.
Un accompagnement adapté à chaque projet locatif !
Que vous soyez investisseur, propriétaire bailleur ou en train de préparer votre premier projet locatif, je vous accompagne à chaque étape.
Studio étudiant
Chaque m2 est optimisé pour offrir un logement pratique, chaleureux et fonctionnel.
Passage en location meublée (LMNP)
Vous louez actuellement un bien vide ? Je vous accompagne dans sa transformation en location meublée conforme et attractive.
Meublé de tourisme
Créer une décoration qui donne envie de réserver dès les premières photos.
Colocation
Des espaces communs accueillants et des chambres confortables pour répondre aux attentes des colocataires.
Investissement locatif
Créer un logement qui se démarque dès l’annonce pour séduire rapidement les candidats.
Appartement vide
Je conçois un intérieur entièrement meublé et décoré, prêt à accueillir vos futurs locataires.
Ma méthode
Découverte du projet
Nous échangeons sur votre projet, votre budget, votre cible, votre niveau de prestation souhaité.
Conception
Je réalise :
- ambiance déco
- implantation
- plan d’aménagement
- liste du mobilier
- liste des accessoires
Sourcing
Je mets à votre disposition mon expertise, mon réseau de fournisseurs et mes bonnes adresses pour sélectionner un mobilier et une décoration parfaitement adaptés à votre projet.
Achats
En privilégiant les meilleurs rapports qualité-prix et en vous faisant bénéficier, lorsque cela est possible, de mes tarifs professionnels, je vous aide à optimiser votre budget sans faire de compromis sur l’esthétique ni sur la qualité.
Réception des livraison et montage
Je m’occupe de tout, de la réception des articles, jusqu’au montage du mobilier. Je branche vos appareils électriques, les luminaires. (sur des installations existantes et aux normes).
Mise en scène
Je peux équiper votre logement dans les moindres détails, jusqu’à la petite cuillère, afin qu’il soit immédiatement prêt à accueillir son premier locataire.
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Vous envisagez finalement de vendre votre bien ? Découvrez également mon accompagnement en home staging pour la vente.
FOIRE AUX QUESTIONS
Pourquoi préparer un logement avant une location meublée ?
Un logement bien préparé attire davantage de candidats, se démarque des autres annonces et donne une excellente première impression. Une présentation soignée permet de valoriser votre bien et d’optimiser vos chances de louer rapidement, tout en séduisant des locataires de qualité.
En quoi consiste l'accompagnement ?
Mon accompagnement est entièrement clé en main. Je prends en charge votre projet de A à Z afin de vous faire gagner du temps et de vous garantir un résultat cohérent et attractif.
Après avoir défini ensemble vos objectifs et votre budget, je m’occupe de tout : conception de l’aménagement, sélection du mobilier et de la décoration (sourcing), achats, réception des commandes, montage des meubles, installation, mise en scène et touches de décoration finales.
Mon objectif est de transformer votre logement en un espace chaleureux, fonctionnel et séduisant, prêt à être habité.
Cette prestation est-elle réservée aux investisseurs ?
Non. Mon accompagnement s’adresse à tous les propriétaires souhaitant proposer un logement meublé attractif : investisseurs, particuliers, propriétaires bailleurs ou personnes qui mettent leur résidence en location. Chaque projet est adapté aux objectifs et au budget de son propriétaire.
Dois-je acheter tout le mobilier ?
Pas forcément. Lors du diagnostic, j’identifie les meubles et les éléments de décoration qui peuvent être conservés. Lorsque des achats sont nécessaires, je privilégie des solutions esthétiques, fonctionnelles et adaptées à votre budget afin d’obtenir le meilleur retour sur investissement.
Le home staging est-il utile pour une location meublée ?
Oui. Le home staging ne concerne pas uniquement la vente immobilière. Il est également très efficace pour la location meublée, car il permet de créer un intérieur accueillant, harmonieux et fonctionnel. Un logement qui inspire confiance dès les photos et lors des visites a davantage de chances d’être loué rapidement.
Combien coûte votre prestation ?
Le tarif dépend de la superficie du logement et de vos besoins. Chaque accompagnement est personnalisé afin de vous proposer des recommandations adaptées à votre bien et à votre budget. Un devis est établi avant toute intervention.
Intervenez-vous dans l'achat du mobilier ?
Si vous le souhaitez, je peux vous orienter dans le choix du mobilier et des accessoires afin de créer un intérieur cohérent et attractif. L’objectif est de sélectionner des équipements durables, esthétiques et adaptés à une location meublée.
Dans quels secteurs intervenez-vous ?
J’interviens principalement dans les secteurs d’Arras, Douai, Lens, Cambrai et plus largement dans les Hauts-de-France. N’hésitez pas à me contacter pour vérifier si votre commune fait partie de ma zone d’intervention.
Pourquoi faire appel à une professionnelle plutôt que de meubler seul ?
Il est parfois difficile de prendre du recul sur son propre bien. Mon regard extérieur permet d’identifier rapidement les points à améliorer pour mettre en valeur votre logement. Vous bénéficiez de conseils personnalisés, évitez des achats inutiles et optimisez votre investissement en créant un logement attractif pour vos futurs locataires.
Quel est l'intérêt d'une location meublée bien aménagée ?
Une location meublée bien aménagée offre une meilleure expérience aux locataires dès leur arrivée. Un logement fonctionnel, chaleureux et soigneusement présenté inspire confiance, favorise les visites et contribue à louer plus rapidement. Un aménagement réfléchi permet également de valoriser votre investissement tout en renforçant l’attractivité de votre annonce.
UNE LOCATION A MEUBLER SUR ARRAS, LENS OU DOUAI ?
Envie de gagner du temps ?
Dites moi tout et je serais ravie d’échanger avec vous et d’imaginer ensemble la meilleure solution à votre objectif.
